내집마련디딤돌대출 신청방법

주택 구입할 때는 흔히 말하는 레버리지, 대출을 받아야만 한다. 현금 100%로 살 수 있는 사람은 극히 소수일 것이기에:)

그래서 요즘같이 금리가 치솟을 때에는 조금이라도 싼 대출을 받기 위해 많이 알아볼 텐데요.

 

내집마련디딤돌대출 신청방법

 

내 집 마련 디딤돌 대출

주택 가격 5억 이하, 전용면적 85㎡이하인 주택에 2.5억 원 한도로 대출을 해주는 정부 주도 주택담보대출이다.

내 집 마련 디딤돌 대출은 저금리 주택담보대출로 서민을 위한 대출이기 때문에 금리가 2.15~3%(22년 7월 기준)로 상대적으로 낮다.

현재 대출금리가 5~6%이고 신용에 따라 7%까지도 나올 수 있기 때문에 절반 수준이라고 할 수 있다.

 

한도

최고 2.5억 원 이내(LTV, DTI 적용, 신혼가구 2.7억 원 이내, 2자녀 이상 가구일 경우 3.1억 원 이내)

 

소득수준(부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~2천만원 이하	연 2.15%	연 2.2%	연 2.35%	연 2.40%
2천만원 초과~4천만원 이하	연 2.50%	연 2.60%	연 2.70%	연 2.75%
4천만원 초과~6천만원 이하	연 2.75%	연 2.85%	연 2.95%	연 3.00%

 

 

• 이용기간: 10년, 15년, 20년, 30년
• 상환방법: 비거치 또는 1년 거치 원리금 균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증 식상 환

 

자격요건

- 주택을 취득하기 위해 주택 매매계약을 체결한 자(상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가)

- 세대주: 대출 접수일 현재 민법상 성년 세대주

- 무주택: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 인자, 분양권 및 조합원 입주권도 주택 보유로 간주됨

- 소득: 대출 신청인과 배우자 합산 총소득이 연간 6,000만 원 이하(생애 최초 주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀 가구는 연간 7,000만 원 이하)인 자

- 자산: 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근연도 가계금융복지조사의 소득 5 분위 별 자산 및 부채 현황의 소득 4 분위 전체 가구 평균값 이하인자로 2022년 기준 4.85억 원

- 신용도: 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보 등의 신용정보 및 해제 정보가 남아 있는 경우 대출 불가함

 

 

미혼일 때, 내 집 마련 디딤돌 대출

자격요건

- 나이가 만 30세 이상인 경우

- 주택 가격 3억 원 이하

- 전용면적 60㎡ 이하

- 대출한도 1.5억 원

 

신청방법

내 집 마련 디딤돌 대출 신청은 온, 오프라인에서 신청할 수 있는데 공사 홈페이지를 통해 접수할 때 입주예정일(실행일)로부터 70일 이내 접수가 가능하다.

- 온라인: 기금 e 든든 홈페이지와 한국 주택금융공사에서 신청

- 오프라인: 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 전북은행과 수협에서 신청

 

준비서류

- 본인 확인: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1

- 대상자 확인: 주민등록등본

- 재직 및 사업영위 확인: 건강보험자격득실 확인서, 근로소득자라면 재직증명서, 사업소득은 사업자등록증

- 소득확인

- 주택 관련: 토지, 건물 등기사항 전부 증명서, 매매 계약서(또는 분양 계약서), 인감증명서

 

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