강북구 신혼부부 매입임대주택 잔여세대 입주자 모집
- 지역 수요 맞춤형 신혼부부 매입임대주택은 지역특성 및 입주수요 등을 감안하여 입주자를 선정하는 주택이다. 강북구는 무주택·저소득 (예배) 신혼부부의 주거안정 도모와 전세부담을 덜기 위해 서울 주택도시공사와 협력하여 관내에 소재한 지역 수요 맞춤형 공공주택의 예비입주자를 모집한다.
모집개요
- 모집분야: (예비) 신혼부부, 한부모가족
- 공고기간: 2021년 12월 31일(금) ~ 2022년 1월 14일(금) 15일간
- 접수기간: 2022년 1월 5일(수) ~ 2022년 1월 14일(금) 10일간
- 당첨자 발표: 2022년 4월 8일(금)
- 계약 및 입주 예정 2022년 4월~7월
- 공급호수: 총 25세대
- 주택유형별 규모 및 임대 가격
sh서울주택도시공사
서울주택도시공사 도시공간의 사회적 가치를 창출하는 스마트 시민기업
www.i-sh.co.kr
※ 월 임대료의 임대보증금 전환: 일정 범위 내에서 월 임대료를 임대보증금으로 전환 가능
- 월 임대료를 임대보증금으로 전환 시: 월 임대료의 60% 범위 이내에서 전환 가능
- 전환이율: 연 6.7%(향후 변동 가능) / 전환 횟수: 1년에 1회 전환, 전환한 경우 1년 이내 재신청 불가
■ 임대기간
- 2년, 재계약 9회 가능(입주자격 및 소득, 자산기준 충족 시 최장 20년 거주)
- 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월 임대료가 인상될 수 있으며 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담해야 함
■ 주택 내부 공개
- 2022년 4월 11일(월)~4월 13일(수) 14:00~16:00 예정 (코로나19 확산 우려로 일정이 변경될 수 있음)
- 당첨자에 한해 공개 예정이며 코로나19로 인해 접수기간에는 사전 공개를 하지 않음
▼ 주택 내부 사진은 모집공고문 참고 ▼
입주자격 및 순위
■ 입주자격
- 모집공고일 현재(2021년 12월 31일) 서울특별시에 거주하는 무주택세대 구성원으로 아래의 자격 중 하나에 해당하고 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 (예비) 신혼부부 및 한부모가족
① 신혼부부: 입주자 모집공고일 현재 혼인기간 7년 이내인 자
② 예비 신혼부부: 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 자
③ 한부모가족: 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
■ 소득 및 자산기준
- 전년도 도시근로자 소득 100% 이하 항목은 최초 입주자 모집 공고에도 불구하고 임대되지 않은 주택의 재공고시(잔여세대)에만 적용
- 소득 70% 초과, 100% 이하 자격으로 입주한 입주자의 경우 재계약 시 입주기준 소득(100%)을 초과할 경우 1회에 한하여 재계약을 체결할 수 있으며 이 경우 임대보증금 및 임대료는 80% 할증됨
- 예비 신혼부부의 경우 현재 주민등록등본 구성에도 불구하고 예비 신혼부부 세대 구성원을 대상으로 소득 등을 산정하며 일주일 전일까지 반드시 혼인신고를 완료하고 혼인관계 증명서를 제출해야 함
■ 우선순위 결정방법
| 입주자격 순위 | |
| 1순위 | 강북구민(주민등록표 상 거주지가 강북구인 경우) |
| 2순위 | 강북구 외 서울시민(주민등록표 상 거주지가 강북구 외 서울시인 경우) |
- 입주자격 순위에 따라 1순위를 우선 입주대상자로 선정하고 잔여세대가 남으면 2순위를 입주대상으로 선정
(배점표의 점수와 상관없이 1순위가 2순위보다 우선 입주)
- 동일 순위 내 아래 배점을 합산한 점수에 따라 고득점 순으로 입주대상자 선정 및 동·호 배정 순위를 정하고 동점일 경우 ①1순위는 신청자의 강북구 최종 전입일이 빠른 순(2순위는 신청자의 서울시 최종 전입일이 빠른 순) ②신청자의 생년월일이 빠른 순(신청자의 연령이 많은 순) ③신청자의 미성년 자녀가 많은 순으로 우선순위 결정
신청방법 및 접수서류 안내
- 공고일(21년 12월 31일) 이후 발급한 서류에 한하며, 제출한 서류는 반환하지 않음
- 주민등록 등·초본, 가족관계 증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리가 모두 기재되도록 발급받아 제출할 것
- 개인정보수집 이용 및 제 3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서에 소득·자산 검증 대상 가구원 전원이 서명할 것
- 서류제출 방법: 이메일(201201276@gangbuk.go.kr)
입주대상자 발표
- 발표 인원: 25세대(입주자격 순위에 따라 배점 항목표 상 고득점자 순으로 입주자 총 25세대 선정)
- 발표 예정일: 2022년 4월 8일(금), 입주자 선정 심의 일정에 따라 변경될 수 있음
- 발표 방법: 강북구 홈페이지(http://www.gangbuk.go.kr) 게시 및 문자 개별 통보
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