부동산6 Fed(미국 연방준비이사회)의 양적완화가 주가 상승 하락 결정 미국 중앙은행인 Fed(연방준비제도)가 양적 완화를 끝내고 테이퍼링(양적완화 축소)을 곧 시작할 수 있다는 입장을 밝혔다. 연준은 경제 상황이 계속 좋아진다면 그 시기가 오는 11월로 앞당겨질 수 있고, 내년에는 금리 인상까지 이뤄질 수 있다고 봤다. 코로나19 팬데믹 극복을 위한 경기 부양책 종료가 목전에 온 것이다. (9월 24일 국민일보 기사 中) 9월 기사인데 요즘도 경제뉴스만 보면 미국이 곧 테이퍼링을 한다는 기사가 종종 보인다. Fed의 물가안정을 위한 방법 - 기준 금리를 활용한 간접방법 - 돈을 풀거나 거두는 직접방법 예) 금리인하→ 양적완화→ 테이퍼링→ 금리인상→ 양적긴축 2008년 서브프라임 모지기 사태로 전 세계적으로 경제위기가 왔고 주식, 부동산 시장에 실물 경기까지 바닥을 쳤다. .. 2021. 10. 12. 부동산플래닛, 3000만필지 토지, 빌딩 추정가 확인! 부동산플래닛, 3000만필지 토지, 빌딩 추정가 확인! 부동산종합정보플랫폼 부동산플래닛이 토지, 건물 추정가 서비스를 추가하며 서비스 고도화를 하고 있다. 부동산종합정보 플랫폼 부동산플래닛은 공간정보 기반의 빅데이터를 인공지능(AI)로 분석해 현재 시점에서의 추정가격을 보여주는 '부동산플래닛 AI 추정가' 서비스를 시작하였다. 거래가 활발한 주거용 부동산은 최근 실거래가가 인근 부동산 거래를 판단하는 기준이 되지만 거래가 활발하지 않은 토지나 빌딩은 이전 거래가격을 기준으로 현재 부동산 가치를 추정하기란 쉽지 않았다. 부동산플래닛은 전국 3901만 필지의 79% 수준인 3078만 필지와 지상건물 725만동 중 81% 수준인 587만동의 추정가를 제공한다. 현재 부동산플래닛이 제공하는 지상건물은 주거용 건.. 2021. 2. 10. 전세 대란에 이어 월세 대란이 오나요? 기사 제목처럼 정말 '멘붕'입니다.. 전세 구하기가 하늘의 별따기였는데.. 앞으로는 월세도 구하기 힘든 시대가 오려나바요. 6년 넘게 월세로 지내다가, 올해 초 다행히 전세로 갈아탔는데... 정말 월세는 고정비가 커서 돈 모으기가 쉽지 않아요.. 서울살이.. 방 한 칸이 왜 이렇게 비싼 걸까요? 😭😭😭 서울 아파트 월세지수 상승률이 9월 들어 급격하게 상승했어요. 2016년 1월 이후 4년 8개월 만에 최고치를 기록했다고 합니다. 전세 매물이 부족해서 월세로 몰리면서 부담이 더 올라가겠죠...? 전, 월세 만기가 될 때면 집 없는 설움이..😤 주거가 안정된 삶을 살고 싶어요. 내 집 마련, 할 수 있겠죠?😓 2020. 10. 28. 부동산 경매에 임하는 마인드(feat.경매대마왕) 감정가는 시세다? 감정가는 시세가 아닙니다. 부원장님이 강조 백만 번 하는 말씀!! 감정가는 시세가 아니다! 감정가는 시세가 아니다! 감정가는 시세가 아니다! 감정가보다 높을 수도 있고, 낮을 수도 있다. 명심, 명심, 또 명심!!! 경매는 싸게 사는 거라던데, 감정가가 시세인 거 같고, 감정가 100%로 신건에 입찰을 하면 비싸 보이고 왠지 손해 보는 느낌적인 느낌.. 그리고 유찰되면 조사하는 이상한 심리... 뒤늦게 너도 나도 조사하다 보니 경쟁률만 높아지는 것. 경쟁이 높은 물건은? 최대 단점은 수익률이 낮다. 결국 감정가보다 높게 낙찰되는 많은 사례들, 나는 그러지 말아야쥐...> 2020. 10. 28. 부동산 : 경매 용어-1 용어는 중요하지 않다! 몰라도 경매할 수 있다. 실전 경험이 중요하다고 하였지만, 아무래도 전문용어와 친해지면 막연한 두려움이 사라질 거 같아서 시작한 경매 관련 용어 정리해하면서 공부하기! 확실히 자주 보고 많이 보면 익숙해지는 거 같다. 아는 만큼 보인다 했던가>.. 특수 주소변경이 이루어진 시점부터 주민등록이 된 것으로 봄 담당공무원의 착오로 동호수가 잘못 주민 등록한 경우, -> 애초에 주민등록을 신청한 시점부터 주민등록이 된 것으로 인정됨 2020. 10. 28. 어떻게 시작해야 하나요?(feat.경매대마왕) 경매대마왕님 구독자로서 매일매일 유튜브로 공부하고 있는 1인, 요즘엔 온라인 수업에 마인드 강의를 많이 해주시니 유튜브로도 영상을 많이 찾아서 보는데요. 저도 질문자님처럼 열심히 강의도 듣고 공부하고 있어요. 경매지식이 쌓여.. 쌓여가고 있겠죠? 직장 다니면서 짬짬이 시간을 내어 여러 번 보다 보니까 용어에 대한 것도 자연스러워지고 첨에 이해가 안 가던 내용도 쏙쏙 들어오더라고요! 역시 반복의 힘!!! 이제는 실전, 물건을 어떻게 찾아야 하는지 모르겠어요.. 막상 하려고 하니 어디서부터 어떻게 시작해야 할까요? 질문자님도 비슷한 고민을 하는 것 같았다. 초보자들은 다 같은 마음이겠지.. 첫 번째, 용도를 가리지 말고 조사하라! 아파트, 상가, 토지 용도를 가리지 말고 집 주변 물건부터 찾아보자. 초보자가.. 2020. 10. 23. 이전 1 다음
