관리처분1 재개발 사업단계와 핵심 용어 알기! 재개발 사업단계와 핵심 용어 알기! 재개발 사업이 진행될수록 리스크는 줄어들고 수익률은 감소한다. 크게 사업시행인가 전후를 기준으로 감정평가 유무에 따라 2단계로 설명할 수 있다. 1. 감정평가 이전의 매물 - 감정평가를 받기 전이라면 내가 매수하려고 하는 주택의 가치에 대해서도 분석해야 한다. 왜냐하면 아직 주택의 가치가 확정된 것이 아니기 때문에 매수하려는 주택이 실제로 감정평가를 잘 받을 수 있는지 확인해야 한다. 하지만 재개발 초기 단계에는 아직 확정된 정보가 부족하여 재개발의 사업성 분석도 쉽지 않다는 점이다. 따라서 초보자라면 적어도 사업시행인가를 획득한 재개발 사업장에 투자하는 것이 좋다! 일반적인 매수금액은 '공동주택 공시가격X1.3+프리미엄'으로 계산하며 예상 조합원 분양가, 비례율, 분.. 2021. 3. 15. 이전 1 다음