SH공사 1차 장기미임대 매입임대주택 입주자 모집공고

서울 주택도시공사의 기존주택 매입임대주택 중 공가 발생일로부터 6개월 이상 경과된 장기 미임대 주택에 대해 입주자격을 일부 완화하여 입주자를 모집한다.

서울 대부분 지역에서 모집을 하고 있으니 원하는 지역이 있다면 신청해보는 것을 추천!!

입주자 모집 공고문
SH서울 주택도시공사 홈페이지(https://www.i-sh.co.kr/) → 알림 서비스 → 공고 및 공지 → 주택임대 → 2022 1차 장기 미임대 매입임대주택(다가구, 원룸) 입주자 모집공고(2022.02.11)

[공고문]2022년 1차 장기미임대 매입임대주택 공고문(게시용).pdf

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SH공사 1차 장기 미임대 매입임대주택 공급일정

■ 공급일정

■ 공급세대: 530호

- 세대원 수에 따른 공급대상 유형(다가구 가형, 다가구 나형, 원룸) 중 1개를 선택한 뒤 1개 행정동을 지정하여 신청

- 행정동에 1 호수만 있는 경우를 제외하고는 호수는 지정할 수 없으며 무작위 전산추첨을 통해 호수가 배정

- 기존주택 매입임대(다가구, 원룸)는 기존주택을 매입하여 임대하는 주택으로 대부분 엘리베이터가 설치되어있지 않아 계단을 통하여 출입해야 하므로 휠체어 등 사용 시 통행에 불편이 있는 점을 감안해야 하고 신청 전에 반드시 해당 주택을 방문하여 외부환경을 파악하는 것이 중요!

- 1인 가구의 경우 '다가구 가형' 또는 '원룸'으로 신청할 수 있다.

주택유형		전용면적	세대원수	모집세대
다가구	가형	50㎡ 이하	모든 가구	292호
다가구	나형	50㎡초과~85㎡ 이하	3인이상 가구 (1~2인가구 신청불가)	78호
원룸		50㎡ 미만	1~2가구	160호

■ 임대조건

임대기간	- 최초계약: 2년, 재계약 1회까지 가능(입주대기자가 없을 경우 1회 추가 재계약 가능) - 무주택 자격 유지&입주대기자 없을 경우 최장 6년 거주
임대보증금 및 월 임대료	- 시중 전세가격의 30% 수준의 임대보증금 및 임대료 - 공고문 후단의 별첨목록을 통해 호별 금액 확인 가능

※ 재계약 시 관련 법령이 중한 범위 내에서 임대보증금 및 월 임대료가 인상될 수 있음

■ 상호전환

- 전환 신청 방법: 계약 후 ~ 입주 전 관할센터에서 신청

- 전환 횟수: 입주 이후에는 1년에 1회 전환 신청 가능

- 전환 단위: 만원 단위로 상호 전환

- 상호 전환 종류

신청자격

- 입주자 모집공고일(2022.02.11) 현재 서울특별시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대 구성원이어야 한다.

(외국인 신청 불가)

※ 민법상 미성년자(만 19세 미만)는 공급 신청할 수 없으나 아래의 경우 미성년 세대주도 공급신청 가능

① 자녀가 있는 미성년 세대주

② 직계존속의 사망, 실종선고, 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하는 미성년 세대주

③ 부 또는 모가 외국인인 한부모 가족으로 미성년 자녀(내국인) 세대주인 경우

(외국인 부모가 대리 신청)

- 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 세대에 입주 우선순위 부여

대상	세부 자격요건
1순위	도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하 세대
2순위	도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 초과 세대

※ 동일순위자 경합 시 추첨에 의해 순위 결정

■ 소득 기준 및 산정방법