토지1 토지투자: 사면 오르는 토지, 토지적성평가 지표 부동산 투자는 현재 가치가 아닌 미래에 얼마나 오르는지에 대한 미래가치를 사는 것이다. 요즘 토지에 대해서 공부하고 있는데 알면 알수록 어렵기도 하지만 재미있는 것 같다. 용도를 확인하면서 앞으로 개발될 토지를 알아보는 눈을 키워보는 것이 어떨까? ■ 오르는 토지를 사는 통상적 기준(토지교과서 中) - 입지: 2차선 도로에서 보이는 곳에(최소 100m 안에) 있는 것이 좋다. - 국(공) 유지: 접하면 맹지 탈출도 가능하고 주차장 등의 용도로 사용이 가능해 큰 도움이 된다. - 도로 폭: 최소 리도(5m) 이상은 넘어야 경제성이 확보된다. - 개발지역(기개발지포함): 주변이어야 틈새시장으로 활용도가 높다. - 용도: 용도의 다양성을 확보할 수 있는 계획관리 지역과 계획관리로 용도 변경 가능성이 있는 토지.. 2022. 1. 17. 이전 1 다음