광명시흥지구에 6번째 3기 신도시 조성, 인구분산 기대

정부가 2·4 대책에서 밝힌 신규 공공택지 공급물량 약 25만가구 중 10만가구의 입지가 확정되었어요.

7만가구 규모의 광명시흥지구는 기존 3기신도시 중 가장 규모가 큰 남양주 왕숙지구(6만6000가구)보다 큰 데다 인근 KTX 광명역을 이용하면 서울 도심까지 20분이면 출퇴근이 가능해 경기·인천 지역은 물론 서울 서남부권 수요를 상당부분 흡수할 수 있을 것이라는 기대가 나오고 있죠.

광명시흥, 서남권 거점 기대

광명시흥지구는 경기도 광명시 광명동, 옥길동, 시흥시 과림동 일대로 7만호의 주택이 공급되며 면적은 1271만㎥로 서울 여의도의 4.3배로 지금까지 나온 3기 신도시 중 가장 큰 규모입니다.

사실 광명지구는 이명박 정부 시절, 보금자리주택 지구로 지정되었다가 취소된 이후로 신도시 관련 이야기만 나오면 항상 첫 손에 꼽히던 후보지였는데요. 이렇듯 광명시흥은 과거 수차례 신도시급 개발이 언급되었지만 번번이 좌절됐던 곳이지만 정부가 이 지역을 3기 신도시로 확정한 것은 뚜렷한 대안이 없었기 때문으로 해석된다고 하네요.

광명시는 서울과 맞닿아 있고 KTX, 수도권전철 1호선 접근성이 뛰어나 수도권 서남부에서 서울 접근성이 가장 뛰어난 입지를 갖추고 있기 때문에 서울 주변에 광명시흥지구만한 곳이 없죠!!

솔직히 그 예산들을 어떻게 감당할 것인지, 지역 주민들의 크고 작은 반발을 어떻게 풀어나갈지 앞으로의 과제가 많지만 대규모의 주택공급이 진행되고 있어요.

많은분들이 기다리시는 3기 신도시의 본격 사전청약이 7-8월에 시작되는데요.

국토교통부는 2020년 8월에 개설한 3기신도시 홈페이지에서( www.3기신도시.kr ) 사전청약 관련 자세한 안내자료와 청약일정 등이 자세히 잘 나와 있어요. "알림" 신청하고 관심 지역을 눈여겨보는 것이 좋겠죠:)

3-4개월 전에 문자 알림을 통해 청약을 미리 준비할 수 있도록 알려줄 뿐만 아니라 계속해서 업데이트되는 카드 뉴스와 자료들을 확인할 수 있답니다!! 👍👍

☞ 3기 신도시 청약 알리미 신청

3기 신도시>사전청약안내>청약일정알리미>알림 서비스(SMS) 신청

종합정보포털은 3기 신도시의 지구별 청약 일정 안내를 위해 수집한 개인정보를 아래와 같이 제3자에게 제공합니다. 가. 개인정보를 제공받는 자 : 국토교통부, 경기주택도시공사 나. 개인정보

www.xn--3-3u6ey6lv7rsa.kr

3기 신도시는 2025년부터 2029년까지로 입주까지는 시간이 많이 남아있지만 정부는 부동산 안정을 위해 사전청약을 2021년부터 2022년 상반기까지 진행할 계획이며 실제 입주까지는 5-6년이 소요될 예정입니다.

※청약자격※

사전 청약 시 체크해야 하는 사항으로 공공분양, 특별공급, 해당지역거주 유무입니다.

공공분양 물량이기 때문에 일반공급보다 특별공급 가구수가 더 많으며 특별공급의 경우, 공공분양 아파트의 85%는 특별공급에 해당하며, 이중 30%가 신혼부부, 25%가 생애최초 전형으로 각기 자격요건에 맞는 입주자를 모집합니다. 세대 구성원 모두 과거 주택소유사실이 없다면 생애 최초 특별공급 자격요건을, 혼인기간이 7년 이내이거나 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족이라면 신혼부부 특별 공급 자격요건을 확인해보는 것이 좋습니다!

이 외에도 다자녀, 노부모 부양 등이 있으니 체크해보시길 바래요.

마지막으로 해당 지역 거주자라면 3기 신도시 우선공급 조건에 해당됩니다. 대규모 택지개발지구에 해당하는 3기 신도시는 청약하고자 하는 아파트의 지역 거주자에게 전체 물량의 30%를 우선 공급할 계획입니다.

따라서 청약 시점 기준으로 청약하고자 하는 지역에 2년 이상 거주할 수 있도록 이사를 계획하는 것도 당첨 확률을 높일 수 있는 방법입니다.

단, 사전청약 당첨자는 다른 지구의 본 청약에 신청할 수 있으나 다른 지구의 사전청약 중복신청은 할 수 없다는 점 참고해주세요!